借地権とは

借地権とは

一時使用目的の借地権とは

一時使用目的の借地権について 借地権の中でも建物所有目的の借地については、その権利がきちんと保護されています。 ただし、一時使用の目的で借地権を設定した場合については借地人保護の適用外になると法律で決まっています。 つま […]

借地権とは

事業用定期借地権とは

事業に利用される土地の借地権 事業用定期借地権という制度があり、これは定期借地権の一種となっています。 定期借地権の中でも事業用、つまり居住用以外の用途に関する借地権のことです。 たとえばロードサイドショップとして利用さ […]

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事業用借地権

事業用借地権についてご存知ですか? 借地権にも本当にいろいろな種類があり、用途によってどの借地権を選ぶのかが違ってきます。 中でも、「事業用借地権」についてご説明しましょう。 借地権のなかでも、事業用借地権というのは「事 […]

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建物譲渡特約付借地権について

借地権にもいろいろある 土地を持っている人人にとって、色々な意味で避けて通れない「借地権」。 その借地権の中でも、今回は建物譲渡特約付借地権についてご説明をしていきたいと思います。 建物譲渡特約付借地権では、「借地権」を […]

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旧法と新法の違い

借地権の旧法と新法 土地を貸した経験がある人なら、誰もが知っている「借地権」。 そして、この言葉を知っている人ならだれもが「不平等すぎる借地権」についてご存知のはずです。 ここで、その「借地権」についておさらいをしてみま […]

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永代借地権とは

日本と外国の深い問題 永代借地権は、日本と外国に横たわる深い問題がかかわっているものです。 皆さんは「居留地」というものをご存知ですか? 居留地とは、日本で「外国人が住むことを許された土地」のことを言います。 この歴史は […]

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自己借地権とは

「土地」というものの難しさ 自己借地権というのは「自分の土地を、自分で借地権をもつ」という権利のことを言います。 「そんな当たり前のことを」と言われる方もいるでしょうね。 一見すると、自分の土地を自分で管理することは当た […]

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定期借地権について知っておこう

定期借地権とは この点、通常の借地権は建物築造による法定更新があったり、 地主が正当事由なく異議を述べなければ従前と同一の期間で更新がなされたり、 契約を更新せず満了する場合には地主への建物買取請求権が認められたりと、 […]

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借地権を転貸するには?

土地を使って利益を得る手段 地主さんから土地を借りて、そのまま他の人に貸したいと考える人もいるかもしれません。 いわゆる又貸しというものです。 転貸借契約とか、サブリース契約といった言い方をする場合もあります。 何でそん […]

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借地上の建物を賃貸したら?

地主の承諾が必要 借地人のみなさんは、借地権の譲渡や転貸をするには地主の承諾が必要だということを知っているか、もしくは何となく聞いたことがあると思います。 では、借りている建物を賃貸する場合にも地主の承諾は必要なのでしょ […]