Articles by GRtot7uk

土地活用

トランクルームとして活用

まだまだ伸び代のあるトランクルーム市場 土地活用の一つとしてトランクルームが注目されています。 トランクルームというのはまだまだ日本でも認知度が少なく、国内で約50万室程度しかありません。 しかし、それに対してのニーズは […]

土地活用

賢い土地活用法とは

土地活用についての考え方 最近では長引く不況からどうやって資産運用をするか、老後のための蓄えをどのように作るのかということが見直されています。 その中で資産運用として土地活用が見直されています。 不動産投資といえば、昔か […]

トラブル・注意点

借地権譲渡承諾に関する許可制度

借地権の譲渡は勝手に行えない 借地権がついた土地というのは、借りている側が自由に扱えると言っても、もちろん条件が定められています。 自分自身で活用していくのであれば特に問題はありませんが、借地権に建物を建て、この建物を譲 […]

トラブル・注意点

借地権の遺産分割における注意点は?

借地権の相続は知らないと困ることが多い 借地権のついた土地を借りていた側が被相続人となってしまった場合には、この借地権をどうすればよいのかと相続人たちは悩んでしまうことになります。 詳しい知識を持っていれば悩むことはあり […]

トラブル・注意点

借地権付き競売物件購入時の注意点は?

借地権のメリットを知る 家探しや土地探しなどをしていると借地権付きというワードをたびたび目にすることがあります。 このように借地権が付いている土地を借りるというのは、基本的にこの借地権付きの土地を借りている期間は自分の自 […]

トラブル・注意点

借地非訟トラブル

借地非訟事件は少なくない 借地非訟事件というのは決して少ないものではなく、これまでにも多くのケースがあります。 この借地非訟手続きというのは借地非訟事件手続規則や借地借家法に基づいて行われているものとなります。 申し立て […]

借地権の売却

借地権の売買相場

借地権は高い?安い? 借地権付きの土地というのは、地主さんとどのような契約になっているかによって最終的な時に地主さんに買い取ってもらうということも、可能になっています。 そのケースについては様々な契約内容がありますので必 […]

土地活用

事務所・オフィスとして活用

借地にオフィスを建てる 事業者が事務所やオフィスを建てようとする際には土地を購入するよりも借地を利用した方がメリットは大きいでしょう。 土地を購入するための資金は比較的安く済み、費用を節約した分だけより立地の良い土地を探 […]

土地活用

太陽光発電システムとして活用

借地での太陽光発電 近年は太陽光発電が流行っているのですが、そのための方法として土地を買い取るタイプと借地を利用するタイプの2種類があります。 借地のメリットとしては土地を買うよりも初期費用を抑えることができる点です。 […]

土地活用

高齢者施設として活用

借地を利用した高齢者施設 日本は少子高齢化が進んでいるため、年々高齢者施設の需要が増加している状態になっています。 そのため、これから高齢者施設を建てようと考えている方はたくさんいるでしょう。 高齢者施設を建てるための土 […]