Articles by GRtot7uk

トラブル・注意点

借地非訟トラブル

借地非訟事件は少なくない 借地非訟事件というのは決して少ないものではなく、これまでにも多くのケースがあります。 この借地非訟手続きというのは借地非訟事件手続規則や借地借家法に基づいて行われているものとなります。 申し立て […]

借地権の売却

借地権の売買相場

借地権は高い?安い? 借地権付きの土地というのは、地主さんとどのような契約になっているかによって最終的な時に地主さんに買い取ってもらうということも、可能になっています。 そのケースについては様々な契約内容がありますので必 […]

土地活用

事務所・オフィスとして活用

借地にオフィスを建てる 事業者が事務所やオフィスを建てようとする際には土地を購入するよりも借地を利用した方がメリットは大きいでしょう。 土地を購入するための資金は比較的安く済み、費用を節約した分だけより立地の良い土地を探 […]

土地活用

太陽光発電システムとして活用

借地での太陽光発電 近年は太陽光発電が流行っているのですが、そのための方法として土地を買い取るタイプと借地を利用するタイプの2種類があります。 借地のメリットとしては土地を買うよりも初期費用を抑えることができる点です。 […]

土地活用

高齢者施設として活用

借地を利用した高齢者施設 日本は少子高齢化が進んでいるため、年々高齢者施設の需要が増加している状態になっています。 そのため、これから高齢者施設を建てようと考えている方はたくさんいるでしょう。 高齢者施設を建てるための土 […]

土地活用

店舗・商業施設として活用

借地を店舗として活用する 借地を店舗や商業施設として活用するケースは増えており、これからも注目されるでしょう。 事業用借地権というものがあり、借地を事業用に活用するための権利を得ることができます。 ただし、事業用借地権と […]

土地活用

アパート経営として活用

借地でのアパート経営のやり方 最近はさまざまな投資方法が流行っているのですが、その中でもアパート経営に興味を持っている方は多いです。 アパートを貸し出すことによって、定期収入を得ることができるため、投資としては効率が良い […]

トラブル・注意点

借地でのリフォーム

借地でリフォームをしたい時は 借地権というのは借地人を保護するためのものであり、さまざまな権利を認めています。 特に旧借地法においては借地人に権利は強大なものとなっているため、中には何でも許されてしまうと勘違いしているケ […]

トラブル・注意点

借地と立退きの問題

借地と立退きについて 借地の立退きについては、借地借家法で決められている契約解除用件をまずは理解しましょう。 借地借家法というのは建物と土地に関する賃貸借契約について規定したものです。 立退き交渉を地主が行う際には、まず […]

借地権とは

一時使用目的の借地権とは

一時使用目的の借地権について 借地権の中でも建物所有目的の借地については、その権利がきちんと保護されています。 ただし、一時使用の目的で借地権を設定した場合については借地人保護の適用外になると法律で決まっています。 つま […]