トラブル・注意点

トラブル・注意点

無断で借家の転貸されている場合の対処法

借主が借家を無断でほかの人に貸す 借主が借家に住んでいて長期的に家を空けると言ことになった際、一般的には退去をします。 しかし退去をすることになるとそこにある家財については処分をしたりどこかに預けたりしなければならないで […]

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借地権譲渡承諾に関する許可制度

借地権の譲渡は勝手に行えない 借地権がついた土地というのは、借りている側が自由に扱えると言っても、もちろん条件が定められています。 自分自身で活用していくのであれば特に問題はありませんが、借地権に建物を建て、この建物を譲 […]

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借地権の遺産分割における注意点は?

借地権の相続は知らないと困ることが多い 借地権のついた土地を借りていた側が被相続人となってしまった場合には、この借地権をどうすればよいのかと相続人たちは悩んでしまうことになります。 詳しい知識を持っていれば悩むことはあり […]

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借地権付き競売物件購入時の注意点は?

借地権のメリットを知る 家探しや土地探しなどをしていると借地権付きというワードをたびたび目にすることがあります。 このように借地権が付いている土地を借りるというのは、基本的にこの借地権付きの土地を借りている期間は自分の自 […]

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借地非訟トラブル

借地非訟事件は少なくない 借地非訟事件というのは決して少ないものではなく、これまでにも多くのケースがあります。 この借地非訟手続きというのは借地非訟事件手続規則や借地借家法に基づいて行われているものとなります。 申し立て […]

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借地でのリフォーム

借地でリフォームをしたい時は 借地権というのは借地人を保護するためのものであり、さまざまな権利を認めています。 特に旧借地法においては借地人に権利は強大なものとなっているため、中には何でも許されてしまうと勘違いしているケ […]

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借地と立退きの問題

借地と立退きについて 借地の立退きについては、借地借家法で決められている契約解除用件をまずは理解しましょう。 借地借家法というのは建物と土地に関する賃貸借契約について規定したものです。 立退き交渉を地主が行う際には、まず […]

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賃貸物件のトラブル

騒音がうるさい 賃貸物件のトラブルの中でも、特に多いのが「騒音トラブル」。 皆さんも、この騒音トラブルに関してはきいたことがあるのではないでしょうか? 「たかが騒音トラブル」とあなどるなかれ、世の中には騒音トラブルが原因 […]

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家賃値上げ

家賃の値上げってできるの? いろいろな場所でしばしば議論される「家賃の値上げ」。 「ずっと住んでいたのに、いきなり家賃を値上げするって言われた」という悩みは意外に多く聞きます。 もともとの家賃に納得して入居したのに、途中 […]