トラブル・注意点

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借地でのリフォーム

借地でリフォームをしたい時は 借地権というのは借地人を保護するためのものであり、さまざまな権利を認めています。 特に旧借地法においては借地人に権利は強大なものとなっているため、中には何でも許されてしまうと勘違いしているケ […]

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借地と立退きの問題

借地と立退きについて 借地の立退きについては、借地借家法で決められている契約解除用件をまずは理解しましょう。 借地借家法というのは建物と土地に関する賃貸借契約について規定したものです。 立退き交渉を地主が行う際には、まず […]

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賃貸物件のトラブル

騒音がうるさい 賃貸物件のトラブルの中でも、特に多いのが「騒音トラブル」。 皆さんも、この騒音トラブルに関してはきいたことがあるのではないでしょうか? 「たかが騒音トラブル」とあなどるなかれ、世の中には騒音トラブルが原因 […]

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家賃値上げ

家賃の値上げってできるの? いろいろな場所でしばしば議論される「家賃の値上げ」。 「ずっと住んでいたのに、いきなり家賃を値上げするって言われた」という悩みは意外に多く聞きます。 もともとの家賃に納得して入居したのに、途中 […]

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土地を人に貸す時に気を付けること

借地権をめぐるトラブル 土地を持っていれば、人に貸して賃料をもらえるなどと安易に考える人がいますが、土地というのはそんなに簡単なものではありません。 実は、土地を人に貸したことでトラブルになっているケースがありますので注 […]

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親の土地でのトラブル

兄弟は他人のはじまり… よくあるのが、この「親の土地」をめぐるトラブルです。 いくら仲が良くても、いざ相続できる遺産が出てくると仲たがいすることも多いのが兄弟。 「兄弟は他人のはじまり」という人もいるくらい、資産と言うの […]

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亀裂の請求先

「擁壁」ってご存知ですか? まず、ここで「擁壁」という言葉について考えてみたいと思います。 皆さんは擁壁をご存知でしょうか? 擁壁とは、たとえば土木工事などをする際に土がこぼれないようにコンクリートで固めた壁のことを言い […]

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よくあるトラブル・質問

実際にあるトラブル事例 借地権に関しては、特に多くのトラブルが多いです。 また、借地権についてまだまだ詳しく知らないという人が多いため、疑問点を持っているという人も少なくありません。 ここで、どんなトラブルや質問があるの […]

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なぜ借地権はトラブルが多いのか

借地権に関する問題 不動産に関する問題はたくさんありますが、その中でもとにかく「借地権に関するトラブルは本当に多い」と考えて下さい。借地権に関するトラブルは、本当にびっくりするくらい多く、弁護士事務所の中には「借地権問題 […]

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地代の支払いが滞ってしまったら?

地代ローン 経済状態が不安定となり、景気が回復しないまま長い年月が経っています。 このような状況で、お給料を減らされたり、リストラされて職を失ったりする経験をした方もいるでしょう。 借地の場合、地代の支払いとともに、自己 […]