借地に関する用語

借地に関する用語

ら行~わ行

礼金 礼金もまたトラブルが多いものですね。 賃貸物件を借りる際に発生するお金に「礼金」「敷金」のふたつがあります。 敷金は、万が一家賃の支払いが滞ってしまった場合や退去時の修繕費に使用するお金のこと。 これは、何事もなけ […]

借地に関する用語

ま行~や行

名義書替え料 土地を借りてその上に建物を建てる場合、名義の書き換えがあった場合は貸主側に「承諾料」を支払わなければなりません。これを「名義書替え料」と呼んでいます。 ここが借地権の難しいところなのですが、土地を借りている […]

借地に関する用語

は行

普通借地権 普通借地権とは、借地権の中でも「更新があるもの」のことを指します。 ご存知のとおり、借地権というのは永久的なものではありません。「更新」というものがあり、その手続きをする必要が」あります。しかし、借地権という […]

借地に関する用語

な行

内容証明郵便 内容証明郵便というものをご存知ですか? 内容証明郵便というのは、「○月○日に○○さんに手紙を出しました」ということを証明する郵便のことです。 これ、履歴書を送付するときなどに使用されることが多いですよね。 […]

借地に関する用語

た行

地代 地代とは、土地を借りている側が貸している側(地主)」に支払うお金のことを言います。 つまり、借りているときに払うお金のことですね。 地代というのは土地を借りる以上絶対にかかるものであって、どんなに低い土地代になった […]

借地に関する用語

さ行

更地とは 更地とは、土地の上に建物などがなく、そこに家を建てて住むことができる土地のことです。 よく「更地がね~」などと言いますよね。不動産業界ではわりと多く使われる用語で、珍しいものではありません。しかし注意したいのは […]

借地に関する用語

か行

貸宅地とは 貸宅地とは、別名「底地」と言われるものです。 もしかすると「底地」という名前の方で知っている人が多いかもしれませんね。 貸宅地とは、土地の所有者(地主)が土地を貸し、その代わりに家賃をもらっている土地のことを […]

借地に関する用語

あ行

明け渡し料 明け渡し料とは、家主が借主に対して土地の明け渡しを要求するものです。 通常、土地を借りている場合は一定期間ごとに契約更新をすることになりますが、家主側が「契約更新はできないので、出て行ってもらえないか」などと […]